项目编号

项目名称

挂牌价格

挂牌时间

HYCR2020146

滨州市沾化区2020023号

海域使用权出让

705元/公顷·年

2020年10月16日至

2020年11月4日

一、出让方基本情况

机构名称

滨州市沾化区海洋发展和渔业局

机构地址

滨州市沾化区银河二路263号

机构性质

机关

二、出让海域使用权基本情况

标的海域名称

滨州市沾化区2020023号海域使用权

标的海域所在地

滨州市沾化区

用海性质

经营性

基本用途

渔业用海

用海方式

开放式养殖用海

宗海面积

199.6469公顷

出让年限

10年

标的海域坐标

1     38°14′58.744″N    118°09′27.211″E

2     38°15′23.098″N    118°10′44.456″E

3     38°16′01.245″N    118°10′55.961″E

4     38°15′40.542″N    118°09′44.121″E

标的海域简介和

重大事项披露

标的海域位于滨州市沾化区套尔河入海口以东、

滨州港航道以南毗邻海域，不存在权属纠纷。

出让行为批准单位

滨州市沾化区人民政府

出让行为批准内容

滨州市沾化区海域使用权挂牌出让方案

三、交易条件与受让方资格要求

挂牌价格

705元/公顷·年

交易价款支付方式

海域使用金按照成交价格逐年缴纳。竞得人在使用海域过程中，每年度根据出让方要求及时缴纳本年度海域使用金。

交易方式

公告期满，只产生一个符合条件的竞买人的，该竞买人即为该宗海域使用权竞得人；产生两个及以上符合条件的竞买人的，采用网络竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人，竞价起始价为挂牌价，增价幅度为15元/公顷·年或其整数倍。

出让其他条件

1.滨州市沾化区2020001号—2020026号海域使用权出让报纸公示费共计5000元，根据出让成交宗数平均分摊至每宗海域，由竞得人共同承担。海域使用论证费13077元/宗、海域使用权价值评估费1元/亩，由竞得人承担。

2.出让方应付的交易服务费用由竞得人承担。

3.竞得人须在海域使用权出让合同规定期限内，提交海洋环境影响报告书（表），通过专家审查并取得海洋环境影响报告书（表）核准文件后，按照海域使用权出让合同的约定缴纳第一年度的海域使用金。

4.竞得人持海域使用权出让合同、海域使用金缴纳凭证、产权交易凭证、海域使用权登记申请表、宗海图等相关材料，到出让机构办理海域使用权登记手续后，携相关手续到不动产登记部门办理不动产登记手续。上述事项办理完成后5个工作日内退还竞得人保证金，保证金不计利息。

5.竞得人拒不签订《海域使用权出让成交确认书》、《海域使用权出让合同》，或签订合同后未按照合同规定支付出让交易相关费用、未提交海洋环境影响报告书（表）、未缴纳海域使用金，或不办理海域使用权登记手续的，出让机构有权取消受让资格或解除合同，保证金不予退还。

海洋环境影响报告书（表）未获核准的，取消出让成交结果，扣除项目出让交易相关费用后退还竞得人保证金，由此造成的损失由竞得人自行承担。

6.竞得人在使用海域过程中不得改变海域用途。

7.竞得人在使用海域过程中未按规定及时缴纳海域使用金的，出让机构报经区政府同意后依法收回其海域使用权，重新以招拍挂方式出让，原海域使用权人不得参加竞买。原海域使用权人由此造成的损失由个人承担。

8.竞买方以弄虚作假、串通压价等非法手段扰乱海域使用权出让活动，经查属实的，出让机构可依法取消其竞买资格，已交纳的保证金不予退还。造成损失的，依法由责任人赔偿。

是否交纳保证金

是

保证金交纳金额

30万元

保证金交纳时间

挂牌截止日前，以实际到账为准。

受让方资格要求

1.竞买人必须是依法设立并有效存续的法人单位、其他经济组织或具备完全民事行为能力且年满18周岁的中华人民共和国公民;

2.法人单位须在出让公告发布日（不含当日）前注册资本（金）或出资额达到1000万元（含1000万元）以上（以营业执照载明的内容为准）；

3.法人单位、其他经济组织在出让公告发布日（不含当日）前经营范围或业务范围包括海水养殖或水产养殖等内容（以提交的主体资格证明材料载明的内容为准）；

4.每宗海域的竞买人需提供商业金融机构50万元以上（含50万元）的资金证明。同一竞买人竞买多宗海域项目的，资金证明根据竞买数量累加。资金证明须由同一商业金融机构在公告期内一次性开具。

四、其他信息

挂牌公告期

20日

挂牌期满后，如未

征集到意向受让方

到期撤牌

联系人

赵经理

联系电话

0535-6886261/6885556

传真

0535-6886633

邮箱

zhaojie@ympre.com