莱州湾区海洋投资有限公司6宗海域使用权转让项目挂牌公告

项目简介
交易规则

项目编号	项目名称		挂牌价格	挂牌时间
HYZR2021001	莱州湾区海洋投资有限公司6宗海域使用权转让		2,910,000.00元	2021年5月25日至 2021年6月7日
一、转让方基本情况
转让方名称	莱州湾区海洋投资有限公司
转让方类型	有限责任公司（国有独资）
二、转让海域使用权基本情况
标的海域名称	莱州湾区海洋投资有限公司6宗海域使用权
标的海域所在地	莱州市金仓街道太平湾内，崔家村西侧。
用海性质	经营性
基本用途	围海养殖用海
标的明细	编号	转让海域使用权详细情况
	1	鲁（2018）莱州市不动产权第0013054号海域使用权，面积9.9054公顷，使用期限：2014年3月7日起至2029年3月6日止，坐标为： ① 37°18′51.460″N 119°52′16.120″E ② 37°19′01.350″N 119°52′34.040″E ③ 37°19′05.520″N 119°52′29.800″E ④ 37°18′58.310″N 119°52′12.520″E
	2	鲁（2018）莱州市不动产权第0013133号海域使用权，面积9.4943公顷，使用期限：2014年3月7日起至2029年3月6日止，坐标为： ① 37°18′59.480″N 119°52′11.780″E ② 37°19′06.570″N 119°52′29.210″E ③ 37°19′12.130″N 119°52′25.040″E ④ 37°19′05.640″N 119°52′08.460″E
	3	鲁（2018）莱州市不动产权第0013136号海域使用权，面积9.704公顷，使用期限：2014年3月7日起至2029年3月6日止，坐标为： ① 37°19′07.190″N 119°52′07.710″E ② 37°19′13.100″N 119°52′23.220″E ③ 37°19′17.940″N 119°52′19.340″E ④ 37°19′20.750″N 119°52′26.190″E ⑤ 37°19′21.730″N 119°52′25.430″E ⑥ 37°19′13.900″N 119°52′04.180″E
	4	鲁（2019）莱州市不动产权第0003734号海域使用权，面积9.8183公顷，使用期限：2018年6月7日起至2028年6月6日止，坐标为： ① 37°19′14.340″N 119°52′54.150″E ② 37°19′15.690″N 119°52′58.490″E ③ 37°19′16.650″N 119°53′00.680″E ④ 37°19′17.330″N 119°53′02.960″E ⑤ 37°19′19.550″N 119°53′08.590″E ⑥ 37°19′26.690″N 119°53′03.450″E ⑦ 37°19′24.580″N 119°52′57.880″E ⑧ 37°19′23.830″N 119°52′55.700″E ⑨ 37°19′21.500″N 119°52′49.310″E
	5	鲁（2019）莱州市不动产权第0003755号海域使用权，面积9.7941公顷，使用期限：2018年6月7日起至2028年6月6日止，坐标为： ① 37°19′02.960″N 119°52′54.820″E ② 37°19′05.470″N 119°53′00.360″E ③ 37°19′07.150″N 119°53′04.920″E ④ 37°19′09.660″N 119°53′15.090″E ⑤ 37°19′10.780″N 119°53′21.920″E ⑥ 37°19′15.660″N 119°53′20.220″E ⑦ 37°19′13.570″N 119°53′12.640″E ⑧ 37°19′14.870″N 119°53′11.770″E ⑨ 37°19′08.980″N 119°52′59.080″E ⑩ 37°19′06.460″N 119°52′52.630″E
	6	鲁（2019）莱州市不动产权第0003757号海域使用权，面积9.958公顷，使用期限：2018年6月7日起至2028年6月6日止，坐标为： ① 37°19′06.110″N 119°52′51.040″E ② 37°19′14.880″N 119°53′11.530″E ③ 37°19′16.470″N 119°53′16.470″E ④ 37°19′20.470″N 119°53′14.020″E ⑤ 37°19′18.610″N 119°53′09.300″E ⑥ 37°19′16.660″N 119°53′04.680″E ⑦ 37°19′15.230″N 119°53′00.050″E ⑧ 37°19′13.450″N 119°52′55.340″E ⑨ 37°19′12.330″N 119°52′48.880″E
标的海域简介和重大事项披露	1.海域使用金已缴纳至2020年12月31日。项目成交后，2021年1月1日至海域使用权权属变更登记日的海域使用金由转让方承担，权属变更登记日之后的海域使用金由受让方承担。 2.无附属用海设施转让。 3.6宗海域使用权一次性打包转让。 4.无抵押，无权属及经济纠纷，且符合海域使用权的转让条件，无法院查封情况。 5.标的海域目前处于出租状态，实际承租人书面声明不放弃优先购买权。
转让行为批准单位	莱州市财政局
转让行为批准内容	关于同意莱州湾区海洋投资有限公司六宗海域使用权资产评估后挂牌转让的批复
三、海域价值评估情况
评估基准日	2020年9月15日
评估价格	2,905,835.00元
四、交易条件与受让方资格要求
挂牌价格	2,910,000.00元
交易价款支付方式	一次性支付
交易方式	公告期满只产生一个符合条件的意向竞买方的，该意向竞买方即为竞得人；产生两个及以上符合条件的意向竞买方的，进行网络竞价，竞价底价为挂牌价格，竞价的增价幅度为2万元或其整数倍，按照价高者得的原则确定竞得人。
转让其他条件	1.交易过程中发生的各项税、费，由交易各方自行承担。 2.受让方按2250元/公顷·年的标准缴纳剩余使用期限的海域使用金。国家和省、市海域使用金征收标准发生调整的，按照新的标准缴纳。
是否交纳保证金	是
保证金交纳金额	10万元/宗
保证金交纳时间	挂牌截止日前，以实际到账为准。
受让方资格要求	具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他经济组织均可在挂牌期内参与竞买。不接受联合体受让。
五、其他信息
挂牌公告期	自公告之日起10个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方	到期撤牌
联系人	赵经理
联系电话	0535-6886261/6885556
传真	0535-6886633
邮箱	zhaojie@ympre.com

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