海阳市行村海洋与渔业工作站所有的鲁（2018）海阳市不动产权第0016648号海域使用权转让

项目简介
交易规则

项目编号	项目名称	挂牌价格	挂牌时间
HYZR2021008	海阳市行村海洋与渔业工作站所有的鲁（2018）海阳市不动产权第0016648号海域使用权转让	55,631.00元	2021年12月30日至2022年1月13日
一、转让方基本情况
转让方名称	海阳市行村海洋与渔业工作站
转让方类型	事业法人
二、转让海域使用权基本情况
标的海域名称	海阳市行村海洋与渔业工作站所有的鲁（2018）海阳市不动产权第0016648号海域使用权
标的海域所在地	土埠岛东北
用海性质	经营性
基本用途	开放式养殖用海
标的明细	转让海域使用权详细情况
	鲁（2018）海阳市不动产权第0016648号海域使用权，面积85.8498公顷，使用期限：2018年10月1日至2023年9月30日，坐标为： 1 36°32′54.120″N 121°04′01.920″E 2 36°32′54.120″N 121°04′29.700″E 3 36°33′34.440″N 121°04′29.700″E 4 36°33′34.440″N 121°04′01.920″E
标的海域简介和重大事项披露	1.海域使用金已缴纳至2021年9月30日。 2.无附属用海设施转让。 3.无抵押，无权属及经济纠纷，且符合海域使用权的转让条件，无法院查封情况。 4.前期转让方与合作方签订了《养殖实验合作协议》，目前该标的海域处于合作使用状态。如合作方未竞得标的海域，受让方须继续维持合作关系直至标的海域合作期限届满（2023年9月30日）；期间非经与合作方协商一致，不得擅自禁止合作方使用该标的海域。
转让行为批准单位	海阳市海洋发展和渔业局
转让行为批准内容	同意以不低于评估价格通过山东海洋产权交易中心公开挂牌转让海域使用权。
三、海域价值评估情况
评估基准日	2020年8月20日
评估价格	55,631.00元
四、交易条件与受让方资格要求
挂牌价格	55,631.00元
交易价款支付方式	一次性支付
交易方式	公告期满只产生一个符合条件的意向竞买方的，该意向竞买方即为竞得人；产生两个及以上符合条件的意向竞买方的，进行网络竞价，竞价底价为挂牌价格，竞价的增价幅度为0.1万元或其整数倍，按照价高者得的原则确定竞得人。
转让其他条件	1.受让方须承担如下交易相关费用：（1）交易服务费用受让方按照物价部门核准的海洋产权交易服务收费标准向交易机构交纳交易服务费用。转让方应付的交易服务费用由受让方承担。（2）其他费用海域使用权价值评估费2560元，由受让方承担。交易过程中发生的其他各项税、费，由受让方承担。 2.项目成交后，按300元/公顷•年的标准缴纳剩余使用期限的海域使用金。国家和省、市海域使用金征收标准发生调整的，按照新的标准缴纳。项目成交后，海域使用权权属变更登记日之前尚未缴纳的海域使用金由受让方承担。
是否交纳保证金	是
保证金交纳金额	10万元/宗
保证金交纳时间	挂牌截止日前，以实际到账为准。
受让方资格要求	具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他经济组织均可在挂牌期内参与竞买。不接受联合体受让。
五、其他信息
挂牌公告期	自公告之日起10个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方	到期撤牌
联系人	赵经理
联系电话	0535-6886261/6885556
传真	0535-6886633
邮箱	zhaojie@ympre.com

交易规则