山东万方路桥工程有限公司1宗海域使用权转让项目挂牌公告

项目简介
交易规则

项目编号	项目名称	挂牌价格	挂牌时间
HYZR2023001	山东万方路桥工程有限公司1宗海域使用权转让	13,483.00元	2023年4月17日至2023年4月27日
一、转让方基本情况
转让方名称	山东万方路桥工程有限公司
住所	山东省日照市岚山区疏港大道268号
类型	有限责任公司
二、转让海域使用权基本情况
证书编号	海域使用权证书登记编号371100-20140010
标的海域名称	山东万方路桥工程有限公司1宗海域使用权
标的海域所在地	日照市
项目名称	山东万方路桥工程有限公司开放式养殖用海项目
项目性质	经营性
用海方式	开放式养殖
宗海面积	298.2525公顷
使用期限	至2029年2月10日
标的海域坐标	1 35°06′12.40″N 119°47′55.92″E 2 35°05′20.20″N 119°47′26.53″E 3 35°05′20.20″N 119°48′54.42″E 4 35°06′12.40″N 119°48′54.42″E
标的海域简介和重大事项披露	1.海域使用金已缴纳至2022年12月31日。项目成交后，2023年1月1日至海域使用权权属变更登记日的海域使用金由山东万方路桥工程有限公司承担；权属变更登记日之后的海域使用金由受让方按照150元/公顷·年的标准承担，国家和省、市海域使用金征收标准发生调整的，按照新的标准缴纳。 2.无附属用海设施转让。 3.标的海域已抵押给中国农业银行股份有限公司日照岚山支行，抵押权人声明同意对标的海域进行转让。 4.无其他经济纠纷，且符合海域使用权的转让条件，无法院查封情况。 5.前期山东万方路桥工程有限公司与承租人签订了《海域使用租赁合同》，目前该标的海域处于租赁状态，租赁费15万元/年，承租人书面声明不放弃优先购买权。如承租人未竞得标的海域，受让方须继续维持租赁关系直至海域使用权期限届满（2029年2月10日）；期间非经与承租人协商一致，不得解除租赁关系。 6.标的海域转让方山东万方路桥工程有限公司目前进入破产重整程序。日照市岚山区人民法院于2021年8月13日作出（2021）鲁1103破申3号民事裁定书，受理山东万方板业有限公司破产重整一案，并于同日作出（2021）鲁1103破3号决定书，指定山东海鲲律师事务所担任管理人。2021年9月6日，日照市岚山区人民法院作出（2021）鲁1103破3号民事裁定书，裁定受理山东万方板业有限公司、山东万方路桥工程有限公司等十一家企业合并重整。2022年7月1日，日照市岚山区人民法院裁定批准山东万方板业有限公司等十一家企业重整计划（草案）,目前该破产重整案已进入重整计划执行阶段。
决策/批准单位	山东万方板业有限公司等十一家企业债权人会议，日照市岚山区人民法院
决策/批准内容	债权人会议投票表决通过《山东万方板业有限公司等十一家企业重整计划（草案）》同意将山东万方路桥工程有限公司所有的1宗298.2525公顷海域使用权公开转让，该《重整计划（草案）》已经日照市岚山区人民法院裁定批准。
三、海域价值评估情况
评估基准日	/
评估价格	/
评估单位	/
四、交易条件与受让方资格要求
挂牌价格	13,483.00元
交易价款支付方式	一次性支付
交易方式	公告期满只产生一个符合条件的竞买人的，该竞买人即为竞得人；产生两个及以上符合条件的竞买人的，进行网络竞价，竞价底价为挂牌价格，竞价的增价幅度为0.1万元或其整数倍，按照价高者得的原则确定竞得人。
转让其他条件	1.受让方须承担如下交易相关费用：（1）交易服务费用受让方按照物价部门核准的海洋产权交易服务收费标准向交易机构交纳交易服务费用。（2）其他费用交易过程中发生的属于交易双方各自应负担的其他各项税、费，由交易双方各自承担。 2.项目成交后，如国家和省、市海域使用金征收标准发生调整且须补缴的，受让方须执行相关规定。
是否交纳保证金	是
保证金交纳金额	1万元
保证金交纳时间	挂牌截止日前，以实际到账为准。
受让方资格要求	具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他经济组织均可在挂牌期内参与竞买。不接受联合体受让。
五、其他信息
挂牌公告期	自公告之日起10个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方	到期撤牌
联系人	赵经理/杨经理
联系电话	0535-6886261/6886226
客服微信	13280902301
邮箱	zhaojie@ympre.com

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