HYCR2022017

威海市文登区2021004号海域使用权出让

322元/公顷·年

2022年2月25日至

2022年3月16日

一、出让方基本情况

机构名称

威海市文登区海洋发展局

机构地址

威海市文登区文山东路甲86号

机构性质

机关

二、出让海域使用权基本情况

标的海域名称

威海市文登区2021004号海域使用权

标的海域所在地

威海市文登区

用海性质

经营性

基本用途

渔业用海

用海方式

开放式养殖

宗海面积

193.7296公顷

出让年限

10年

标的海域坐标

1    36°41′48.000″N    122°0′ 0.000″E

2    36°41′48.000″N    122°0′41.500″E

3    36°40′47.000″N    122°0′41.500″E

4    36°40′47.000″N    122°0′ 0.000″E

标的海域简介和

重大事项披露

标的海域位于五垒岛湾南部，为出让独立单元，不存在权属纠纷。

出让行为批准单位

威海市文登区人民政府

出让行为批准内容

威海市文登区2021001号—2021006号海域使用权出让方案

三、交易条件与受让方资格要求

挂牌价格

322元/公顷·年

交易价款支付方式

海域使用金按照成交价格逐年缴纳。

交易方式

公告期满，只产生一个符合条件的竞买人的，该竞买人即为该宗海域使用权竞得人；产生两个及以上符合条件的竞买人的，采用网络竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人，竞价起始价为挂牌价，竞价加价幅度为15元/公顷·年或其整数倍。

出让其他条件

1.竞得人须承担如下出让交易相关费用：

（1）出让前期工作费用

威海市文登区2021001号—2021006号海域使用论证费30万元、海域使用权价值评估费15万元，共计45万元，由竞得人共同承担，根据出让成交宗数平均分摊至每宗海域。

（2）交易服务费用

竞得人按照物价部门核定的海洋产权交易服务收费标准向交易机构交纳交易服务费用。出让方应付的交易服务费用由竞得人承担。

2.竞得人确定后，竞得人与出让方签订《海域使用权出让成交确认书》及《海域使用权出让合同》；竞得人须在海域使用权出让合同规定期限内，提交海洋环境影响报告书（表），并取得海洋环境影响报告书（表）核准文件后，按照海域使用权出让合同的约定缴纳第一年度的海域使用金。

3.竞得人持海域使用权出让合同、海域使用金缴纳凭证、海域使用权登记申请表、宗海图等相关材料，到威海市文登区行政审批服务局办理海域使用权登记手续后，携相关手续到威海市不动产登记中心文登分中心办理不动产登记手续。上述事项办理完成后5个工作日内退还竞得人保证金，保证金不计利息。

4.竞得人拒不签订《海域使用权出让成交确认书》、《海域使用权出让合同》，或签订合同后未按照合同规定支付海域出让交易相关费用、未提交海洋环境影响报告书（表）、未缴纳海域使用金，或不办理海域使用权登记手续的，出让机构有权取消受让资格或解除合同，重新组织出让活动，原竞得人不得参加竞买。原竞得人保证金不予退还，扣除项目出让交易相关费用后上缴财政，由此造成的损失由其自行承担。

竞得人提交的海洋环境影响报告书（表）未获核准的，取消出让成交结果，保证金扣除项目海域出让交易相关费用后退还竞得人，由此造成的损失由竞得人自行承担。

5.海域使用金按照成交价格逐年交纳。竞得人在使用海域过程中，每年度根据出让方要求及时交纳本年度海域使用金。未按规定及时交纳海域使用金的，依法收回其海域使用权，重新以招拍挂方式出让，原海域使用权人不得参加竞买。原海域使用权人由此造成的损失由个人承担。

6.竞得人在使用海域过程中不得改变海域用途。

7.为保护海洋生态环境，竞得人在使用海域过程中不得养殖紫菜。

8.竞买人以弄虚作假、串通压价等非法手段扰乱海域使用权出让活动，经查属实的，出让机构可依法取消其竞买资格，已交纳的保证金不予退还。造成损失的，依法由责任人赔偿。

是否交纳保证金

是

保证金交纳金额

100万元/宗

保证金交纳时间

挂牌截止日前，以实际到账为准。

受让方资格要求

1.竞买人必须是依法设立并有效存续的法人单位、其他经济组织或具备完全民事行为能力且年满18周岁的中华人民共和国公民。

2.列入人民法院失信被执行人名单的公民、法人和其他组织不得报名参与。

3.法人单位须在出让公告发布日（不含当日）前注册资本（金）或出资额达到2000万元（含2000万元）以上（以营业执照载明的内容为准）。

4.每宗海域的竞买人须提供商业金融机构2000万元以上（含2000万元）的资金证明。资金证明须由同一商业金融机构在公告期内一次性开具。

5.法人单位、其他经济组织在出让公告发布日（不含当日）前经营范围或业务范围含有关于海产品繁育、育苗、养殖等相关内容的表述（以提交的主体资格证明材料载明的内容为准）。

6.威海市文登区2021001号—2021006号海域使用权同时挂牌出让，同一竞买人只允许报名竞买一宗海域。

四、其他信息

挂牌公告期

20日

挂牌期满后，如未

征集到意向受让方

到期撤牌

联系人

赵经理

联系电话

0535-6886261/6885556

传真

0535-6886633

邮箱

zhaojie@ympre.com